衛(wèi)生間漏水是最常見的漏水情況之一。一般來說，衛(wèi)生間都有吊頂，洇水墻面會被隱藏，所以不需要進行特別處理。吊頂常用材料是鋁扣板，解決漏水問題后，只要將鋁扣板擦干就可以了。吊頂多采用0.8毫米厚的輕鋼龍骨，正規(guī)渠道購買的合格輕鋼龍骨材料都不容易被腐蝕，劣質(zhì)龍骨則相反，因此修補吊頂時還要留意龍骨是否出現(xiàn)了被腐蝕的情況，建議更換腐蝕嚴重的龍骨。

 

　　如果采用吊頂材料是防水石膏板，且石膏板已經(jīng)潮濕或者開始漏水，就需要更換。專家表示，雖然名為防水石膏板，但防水石膏板的真正作用是防潮，而不是防水。防水石膏板的表層是層紙，漏水后，這層紙會遭到破壞，導致石膏板不能防潮，所以應(yīng)該更換受損的石膏板。

 

　　有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，家里瓷磚受潮后產(chǎn)生了色變，瓷磚顏色變深，甚至發(fā)黑。專家表示，瓷磚受潮后顏色會變深，但不會變色，受潮瓷磚發(fā)黑應(yīng)該是光線反射造成的視覺誤差，瓷磚干透后就會恢復(fù)原來的顏色。

 

　　修補墻面多數(shù)情況不需找平

 

　　由于膩子都是堿性，洇水后會返堿，墻面干透后容易出現(xiàn)黃色的痕跡，特別是墻面濕、干交界處，痕跡最為明顯。以前裝修用的膩子可能出現(xiàn)墻面發(fā)霉的情況，現(xiàn)在施工多采用抗霉膩子，墻面洇水后一般都不會發(fā)霉。

 

　　修補返堿和發(fā)霉墻面的方法相同，先用普通砂紙將返堿或發(fā)霉的部分打磨掉，然后再重新刷漆。如果墻面已經(jīng)開始掉粉、起皮、鼓泡，多數(shù)情況下都要鏟除膩子后重新刷漆。修補壁紙墻面時，撕下受損壁紙后直接刷層壁紙膠，粘貼壁紙即可。修補受損乳膠漆墻面要先鏟膩子，膩子鏟除干凈后，再刮三遍膩子，最后刷一遍底漆兩遍面漆即可，和新房裝修刷漆相比，只是多了道鏟除膩子的工序。

 

　　一般來說，不管是壁紙墻面還是乳膠漆墻面，重新修補都不需要再找平墻面，除非在鏟除膩子或鏟除壁紙的時候破壞了墻面的平整度。當墻面平整度大于5毫米時，就需要用石膏對墻面進行找平處理。

 

　　受損壁紙最好整體更換

 

　　貼有壁紙的墻面受潮后，壁紙可能出現(xiàn)起翹、變形和變色。和乳膠漆墻面不同，修補壁紙墻面對溫濕度沒有什么要求，但修補受損壁紙墻面不可避免產(chǎn)生色差，建議整體更換墻面壁紙。

 

　　經(jīng)過修補后，乳膠漆墻面會有一定的新舊差別，但并不明顯，壁紙色差最明顯。因為如果使用時間太長，甚至連相同花色的壁紙都很難買到。即使是同樣的花色，色號和批次不同，也會有色差，除非業(yè)主使用裝修時剩余的壁紙。但即使是使用裝修時剩余的壁紙修補墻面，也會有色差，因為使用一段時間的壁紙顏色和新貼壁紙還是有新舊和顏色上的差異。業(yè)內(nèi)人士說，“裝修就是為了美觀，所以我們通常都建議顧客整體更換受損壁紙。”

 

　　修乳膠漆墻面注意溫濕度

 

　　對工期有要求的業(yè)主需要留意施工時的溫濕度。如果修補面積在10平方米以內(nèi)，墻面的自然風干在春秋季節(jié)需要五六天，在較潮濕的夏季則需要10天左右的時間;一般來說，最佳的施工溫度是20℃，如果室內(nèi)溫度沒有達到5℃，乳膠漆膜就不易成膜，也需要10天左右才行。如果修補面積在10平方米以上，工期可能還要延長。

 

　　希望早些結(jié)束施工的業(yè)主可以通過電暖爐等方式進行人工加溫，烘干墻面。按規(guī)定11月15日起，北京所有地區(qū)開始正式供暖，室內(nèi)溫度都必須達到16℃，因此想要這個時候修補墻面的業(yè)主不需要擔心工期會受到影響。